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Conheça nossos cases de sucesso

Descubra as histórias de sucesso dos nossos clientes! 

Conheça os depoimentos emocionantes de pessoas que realizaram o sonho de ter seu próprio imóvel com a Luciano Cardoso Imóveis. 

Nossos clientes são a prova viva da nossa dedicação em ajudar cada um deles a encontrar o lar dos seus sonhos. Comprar um imóvel é uma decisão importante, e nós estamos aqui para tornar esse processo mais fácil, transparente e gratificante. 

Em nossos depoimentos, você encontrará relatos inspiradores de clientes que encontraram o imóvel perfeito, seja uma casa, apartamento ou terreno, e como isso transformou suas vidas. São histórias de conquistas, felicidade e realização que nos enchem de orgulho. 

Nós valorizamos cada cliente e acreditamos que seu depoimento é uma forma poderosa de transmitir confiança e credibilidade para aqueles que buscam seu próprio lar.

Então não perca tempo, mergulhe nas histórias incríveis dos nossos clientes e inspire-se para também conquistar seu imóvel dos sonhos. A próxima história de sucesso pode ser a sua! 

Conquistas e Credibilidade: Nossos Imóveis Vendidos e Depoimentos

Encontrei minha casa dos sonhos com a Luciano Cardoso Imóveis!
Desde o primeiro contato, fui recebido com profissionalismo e atenção pela equipe. Eles entenderam exatamente o que eu procurava e me apresentaram opções que superaram todas as minhas expectativas.
O processo de compra foi suave e tranquilo, com todo o suporte necessário para tomar as melhores decisões. Agradeço a dedicação da equipe em encontrar a casa perfeita para mim.
Hoje, posso dizer que estou vivendo o sonho de ter meu próprio lar. Agradeço à Luciano Cardoso Imóveis por tornar isso possível e por toda a assistência antes, durante e após a compra.
Recomendo de olhos fechados! Se você está em busca do seu lar dos sonhos, confie na Luciano Cardoso Imóveis. Eles são verdadeiros especialistas em fazer sonhos se tornarem realidade

Roberto Antonio
Comprador | Cliente

Histórias de Sucesso: Clientes Satisfeitos e Realizações Alcançadas

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Agilidade na Venda do Imóvel
Venda seu imóvel em tempo recorde – 80% dos nossos clientes conseguem!
80%
Economia Média em Financiamentos
Satisfação do cliente em alta – 90% de felicidade garantida!
90%
Vendas Fechadas
95% de sucesso na busca do seu imóvel!
95%
Satisfação dos nossos clientes
Realize seu sonho: 100% de satisfação dos nossos clientes!
100%

Casos de Sucesso: Nossas Vendas

Nossos Clientes Satisfeitos: Histórias de Sucesso que Alcançaram 100% dos Seus Objetivos Imobiliários

Mais um Vendido

Conquista mais uma vez! Mais um imóvel vendido com sucesso pela equipe Luciano Cardoso Imóveis. A satisfação dos nossos clientes é o nosso maior orgulho. Parabéns a todos os envolvidos nessa realização

Imóveis Vendidos: Exemplos de Sucesso e Realizações

Experiência Comprovada: Conheça Nossas Vendas de Casas, Apartamentos, Terrenos e Galpões

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Clientes Satisfeitos: Avaliações Positivas sobre Nosso Relacionamento

Nossos clientes são nossa maior prioridade e valorizamos o relacionamento que construímos com cada um deles. Confira o que eles têm a dizer sobre a experiência de trabalhar conosco e descubra por que somos uma escolha confiável no mercado imobiliário. Suas avaliações refletem nossa dedicação em oferecer um serviço excepcional e construir parcerias de sucesso. Leia agora e veja por si mesmo o que torna a Luciano Cardoso Imóveis uma referência no setor
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O Superior Tribunal de Justiça (STJ), ao julgar o Recurso Especial nº 1.412.419 originário do TJ/SP, firmou a tese sobre o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), um tributo municipal que incide sobre transações imobiliárias, onde um imóvel é transferido para um novo morador, estabelecendo que: “a base de cálculo do ITBI é o valor venal do imóvel transmitido em condições normais de mercado, não estando vinculada à base de cálculo do IPTU, que nem sequer pode ser utilizada como piso de tributação”.

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Agradecemos por todo o apoio e colaboração ao longo deste ano que termina!

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Estamos preparados para vivermos um novo capítulo com vocês!

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Desejamos a todos boas festas!

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#lucianocardosoimoveis#natal2022#feliznatal

Leia Também:

1. Hoje vamos falar sobre investimento em imóveis!

Siga estes 5 Passos para realizar o sonho da casa própria!

Você sabia que muitas pessoas já caíram em golpes, por não saber como adquirir seu imóvel com garantia e segurança na transação?

Abaixo separamos algumas dicas que valem ouro, para você ter segurança e tranquilidade no momento de realizar o sonho da sua vida, confira!

Passo 1: Escolher uma imobiliária de confiança.

Passo 2: Escolher 3 (três) imóveis com diferentes valores (do mais barato até o mais
caro);

Para escolher o imóvel ideal defina:

•  Localização;
•  Quantidade de cômodos;
•  Vagas na garagem;
•  Casa terreá? ou não?;
  Escolheu?

Ótimo! Agora só ir para o segundo passo!

Passo 3: Verificações Importantes

•  Analisar sua renda;
• Ter um valor de entrada;
•  Verificar se possui outros financiamentos em andamento;
•  Verificar se seu limite de crédito é maior ou igual à sua renda mensal.

Obs: para o financiamento é necessário você e seu cônjuge ter o nome limpo, ou seja, não possuir nenhum débito pendente, ou processos judicias em andamento.

Para analisar sua renda e verificar se o valor que você tem guardado é suficiente para entrada, faça uma simulação!

A simulação é gratuita, peça para o seu corretor, assim você terá uma base.

Lembra no primeiro passo que você escolheu três imóveis?

Isso vai te ajudar na hora da simulação, porque dependendo do valor do imóvel sua renda precisa ser alta ou baixa e o valor da entrada muda também, assim você analisa qual valor de imóvel cabe no seu bolso.
Informações importantes:

O financiamento pode ser realizado por qualquer banco de sua preferência, também pode ser realizado por consórcio.

Através de um correspondente bancário é possível realizar a simulação do
financiamento em diversos bancos, analise as opções e pronto, só ir para o próximo passo.

Passo 4: Aprovação Bancária

Agora é a hora do banco aprovar seu financiamento, para isso separe alguns
documentos:

• CPF, RG ou CNH (do casal se for o caso);
•  Certidão de Nascimento ou Certidão de Casamento (se for casal);
•  Comprovante de Endereço;
• Imposto de renda, Comprovante de Renda ou Extrato Bancário;

Toda essa documentação e a documentação da casa escolhida, será enviada para o banco escolhido. A instituição bancária irá analisar o seu financiamento, agora é só aguardar…

Passo 5: Aprovado!

Tudo ok, o banco aprovou, parabéns!

Esse passo será divido em três etapas:

Etapa nº1: Contrato

Agora será feito um contrato, leia e assine, após será necessário reconhecer sua assinatura do respectivo contrato em cartório, para isso é muito simples, vá até o cartório de sua cidade, abra uma firma em cartório e pronto, agora só levar o contrato que você assinou com o banco e reconhecer sua assinatura.

Etapa n°2: Prefeitura

Depois deste processo envie novamente o contrato para a Instituição, agora só ir na prefeitura da cidade onde foi comprado o imóvel e realizar alguns pagamentos de IPTI e IPTU (que serão correspondestes a 2% do valor total do imóvel).

Etapa n°3: Cartório

Chegou a momento de colocar o imóvel em seu nome, para isso você será orientado a ir no Cartório de Imóvel, (toda documentação necessária será informada para você pelo seu corretor), assim a matrícula da casa fique registrada em seu nome e/ou de seu cônjuge.

Finalizando a casa é sua, aproveite!

E parabéns! Para realizar seu sonho da casa  própria é preciso ter paciência, o processo é demorado, então persista e não desista!

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1. Conheça o Vista Verde Residencial;

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Novos lotes no Pólo Industrial de Caieiras

Desde 2017, Caieiras, no estado de São Paulo, vem se destacando entre as principais regiões do país em termos de desenvolvimento. Atualmente, a cidade está se preparando para abrigar o novo Pólo Industrial, que será um grande centro de produção e comércio. O Pólo Industrial de Caieiras contará com mais de 6.000 m² de área para a venda de lotes de solo industrial e comercial, com zoneamento ZUD destinado para Indústrias e Comércios.

(mais…)

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